7月24日召开的中共中央政治局会议在谈及房地产市场时，首次明确提出，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。
深圳南头古城 7月21日的国务院常务会议也提及在超大特大城市积极稳步实施城中村改造，要加大对城中村改造政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与。此前住房城乡建设部等部门印发《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》，提出靠前谋划2024年改造计划。
部分核心城市的城中村改造已明显提速。深圳正在开展城中村保障性住房规模化品质化改造提升工作，2023年全市计划通过城中村规模化品质化改造提升、筹集保障性住房5.2万套(间)；广州推进中心城区城中村改造，坚持“拆、治、兴”并举，推进127个城中村改造项目，力争完成2000亿元城市更新固定资产投资目标；青岛2023年计划推进 85个城中村改造项目；昆明2023年拟启动44个城中村改造。
相关政策密集发布，将极大程度推动旧城改造项目加速落地，并从一线城市向二三线城市下沉。作为城市更新的一部分，城中村改造既是重要的民生工程，同时也能拉动大量固定投资落地，以城中村为代表的旧城改造将成为促进经济增长的新蓝海。
当前，我国城镇化发展步入中后期，城市建设由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，从“有没有”转向“好不好”，进入城市更新的重要时期，街区、社区以及大型综合体等存量资产都需要转型，各省市的城市更新项目也如雨后春笋般应运而生，城市更新已经列为聚焦的四大着力点之一。 自2010年起，奥雅就开始进入城市更新领域，在全国范围内改造提升了众多项目，包括园区街区、古城古街、公园街道等，并在2018年成立了旗下品牌城嘉City Plus，用城市家具与公共艺术的形式以点带面 ，完善城市功能，展现城市品质，推动城市更新。
奥雅采用微介入、针灸式的城市更新手段，追求内涵集约、绿色低碳的发展方式，切实地激活存量空间、提升土地价值，为城市居民创造了更美好的人居环境，以实际行动响应国家“要在实施城市更新行动中防止大拆大建”的号召。从“创造更美好的人居环境”到为“让空间赋予生命”，2022年重新定义了使命和目标，联合创始人、董事、总裁李方悦认为，仅仅有设计是不够的，仅仅有一个美好的空间和外壳也是不够的，城市和乡村还需要内容，需要运营，需要给空间赋予生命和活力。
紧跟国家发展趋势，积极投身于城市更新行动中，在城市生态修复、历史文化保护、城市风貌塑造、推动产业升级等方面也有所思考与实践。秉承“创造更美好的人居环境让空间赋予生命”的宗旨，将乡愁和回忆融入重新散发活力的城市空间中。
作为2017年双年展的主会场，世界聚焦到号称“粤港澳”之源的深圳南头古城，这里经过各个时代发展的叠加，几乎成了最后一个带着城墙的城中村，通过丰富古城内原有的空间和人口结构，加强片区的在地文化吸引力，进而实现多元包容的社区复兴，以此作为一种城市更新模式。
2022年6月，打造的中国首个工业遗址数字艺术馆与元宇宙体验空间THE SILS大筒仓元宇宙体验场开展，体验场集结了来自世界各地的近60位艺术家，他们从VR、AR、实时渲染到全息影像和传感等多项前沿技术，用想象与创造力，打造出了一个亦真亦幻的沉浸式元宇宙体验空间。随着后期建筑的丰富和完善，充满创意和文化的老玻璃厂将为周边带来更多人气，实现它的重生。
2016年起，上海持续开展了以社区花园、缤纷社区为载体的社区微更新，推进“15分钟社区生活圈”行动。奥雅参与2021年上海城市空间艺术季，通过城市微更新在新华街道开展“儿童友好社区”的建设工作，以实景展示“15分钟社区生活圈-人民城市”。
结合虹口区曲阳街道人口老龄化，缺少公共交流空间和户外休息娱乐的空间现状，通过改造将爱与时光融入生活，在曲阳形成温情舒适的生活时光圈。秉承“设计结合自然、艺术、文化和科技”的愿景和使命，北京八角新乐园八角新乐园原本是位于北京石景山区荒废已久的场地，奥雅通过联合周边各种绿地和设施形成一个泛八角乐园体系，让处于割离状态的居民，通过缝合城市的设计方式无障碍地进入到公共空间中来。
深圳东角头地铁站公园是奥雅将地铁口的简单绿地及垃圾堆放场，以渔村文化为出发点，打造成一个承载美好记忆的场所，为街区不同社会背景的人们提供一个可以方便使用的公共场所。
台柳路1907音乐街依托中国第一条汽车公路―台柳路改造而成。设计将充满地域文化符号的汽车、公路、音乐与啤酒等元素进行融合，以“山海之路，爱乐之城”为项目内涵，以人文为核心，商业为媒介，空间体验为手段，打造青岛首个以地域文化融合为主题的情景化商业街区。随着1907音乐街的打造，台柳路已经成为点亮青岛夜经济的新地标。
台东步行街是青岛历史悠久的老牌商业街，也是青岛城市旅游目的地之一。原步行街广场空间割裂且功能单一，铺装陈旧，杂物无序堆放，设施年久失修，缺乏市民活动空间及形象展示空间。奥雅团队的核心设计手段是“修旧如新且与时俱进”，对台东棋盘街历史文化进行提炼，重新营造后的广场区域，功能更加复合，休憩、活动、文化、展示、美观等功能都融入其中，成为青岛城市风景线上的重要一员。
原本布局混乱、建筑老化、设施落后、人气不足的惠州祝屋巷，经过奥雅充分挖掘当地的文化资源与特色，通过现代化手段对其进行有效的保护、传承和发展，已经成了一条集“食、宿、行、游、娱”等多业态于一体的文化创意街区。
城中村改造作为城市更新的重要一环，是我国开展存量提升，实施城市更新行动的重要抓手。政治局会议再提超大特大城市积极稳步推进城中村改造，提速进行时。凭借十余年在城市更新行业深耕积累的实际经验和规模优势，以及在城市更新领域开发运营的雄厚实力，已经形成了独具特色的产业逻辑思考，并建立了一套完整的城市更新解决方案。未来奥雅将运营思维前置，随着一批批城市更新项目涌现与落地，为各城市焕“新颜” 增添发展“新活力”，助力全面、高效、可持续的发展。
惠誉评级将信用挂钩票据（CLN）的11个评级从“AAAsf”下调至“AA+”
已有3家主力机构披露2022-12-31报告期持股数据，持仓量总计31.58万股，占流通A股1.86%
近期的平均成本为38.78元。多头行情中，目前处于回落整理阶段且下跌有加速趋势。该股资金方面呈流出状态，投资者请谨慎投资。该公司运营状况尚可，暂时未获得多数机构的显著认同，后续可继续关注。
限售解禁：解禁4300万股(预计值)，占总股本比例71.66%，股份类型：首发原股东限售股份。(本次数据根据公告推理而来，实际情况以上市公司公告为准)
股东人数变化：2023-07-20显示，公司股东人数比上期（2023-07-10）增长213户，幅度2.50%
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